Вид на проекта: Жилищни

Жилищни сгради с изгребни ями с. Бистрица, район Панчарево

Завършеност на етап: Акт 15

Срок на изпълнение: 16 месеца

Комплексът се състои от 11 еднофамилни жилищни сгради. Пет от сградите са композирани по двойки, а една е самостоятелна. Всички са с по два жилищни етажа.

Конструкцията на сградите е монолитна, стоманобетонна. Избрана е безгредова конструктивна система от гладки плочи, колони и шайби.

Ще бъде изпълнена дървена покривна конструкция върху стоманобетоновата плоча над втория етаж, ще бъдат поставени OSB плоскости, хидроизолационна мушама, дървени летви на скара и керемиди. Комините ще бъдат изградени от плътни тухли, измазани от вътрешната страна с вароциментов разтвор и ще бъдат иззидани по архитектурни чертежи над покривната равнина. По периферията на покрива ще бъде поставена челна дъска по архитектурен детайл. Улуците и водосточните тръби ще бъдат от ламарина с полиестерно покритие.

Стените на сградите са неносещи. За външните и вътрешните стени е предвидено изграждане от керамични тухли 25 и 12см. При инсталационния пакет на етажите в баните са включени предстенни обшивки от гипсокартон на конструкция. Предвидена е стена изградена от керамични тухли 12см. и топлоизолация от минерална вата по средата.

За да се постигнат необходимите норми за топлоизолация, се предвиждат 10 см XPS поставен от външната страна на всички външни стени, които са облицовани с камък. Тези, които са с мазилка, ще са топлоизолирани с 10см EPS. Фасадите са решени с облицовка от естествен камък и минерална мазилка.

Жилищна сграда с подземен гараж в кв. Полигона, гр. София

Завършеност на етап: Акт 15

Срок на изпълнение: 24 месеца

Сградата ще се състои се от 7 надземни етажа, един полуподземен и един подземен етаж. Ориентирана е в посока север-юг и е разделена на два входа, всеки от тях с отделна стълбищна клетка с асансьор. Проектирани са общо 64 броя апартаменти, от които 31 двустайни, 26 тристайни и 7 четиристайни. За всеки апартамент е осигурено по едно складово помещение /мазе/.

В подземното ниво на сградата са предвидени 38 броя паркоместа, две от които – за хора в неравностойно положение. На ниво терен са обособени 3 външни паркоместа, 6 броя самостоятелни гаражи и 24 броя паркоместа в полуподземния етаж на сградата.

Носещата конструкция на сградата е монолитна, скелетна, стоманобетонна с обща фундаментна плоча с дебелина 85см и дебелина на подовата конструкция 25см. Конструктивната височина на партера и всички жилищни етажи е 3.06м, а на подземния етаж – 3.30м. Покривът е плосък с минимален наклон на отводняване 2.5%. Фасадните стени са изпълнени от 25см. зидария от керамични тухли, върху които е положен топлоизолационен слой от минимум 12 см минерална вата. Предвидена е шесткамерна дограма. Стените между отделните апартаменти ще бъдат изпълнени със система за звукоизолационна стена, а санитарните помещения ще бъдат допълнително звукоизолирани. Отоплението на сградата е предвидено чрез водна отоплителна система с радиатори и лири в жилищните и санитарните помещения.

Многофамилна жилищна сграда с магазини и подземни гаражи

Завършеност на етап: Акт 15

Срок на изпълнение: 24 месеца

Проектът е за многофамилна жилищна сграда с магазини, разположени на партера с директен достъп от улицата, подземни гаражи на две нива и апартаменти на жилищните етажи. Визията на сградата е модерна, с чисти, прави форми. Фасадното решение тип “бар код“ е осигурено с минимално разместване на прозорците в еркерите и по-дебела изолация пред тухления зид от 12 см във вертикала, даваща характерното членение.

Осигурени са 60 места за паркиране в границите на имота. В сградата са проектирани 55 бр. жилища с различни площни характеристики и 4 бр. магазини. Функцията на апартаментите е изчистена, с ясни ходови линии и еднопространствено оформена дневна част с трапезария и кухня.

Многоетажна жилищна сграда с магазини и подземни гаражи в ж.к. Фондови жилища, гр. София

Завършеност на етап: Акт 15

Срок на изпълнение на етап Акт 14: 8 месеца

Срок на изпълнение на етап Акт 15: 10 месеца

Сградата е проектирана с облик, който да се вписва в средата и да не е в противоречие с околните сгради. Използвани са едни и същи архитектурни похвати при решаване на балкони, лоджии, еркери и плоски покриви. Конструкцията на сградите е предвидена като монолитна стоманобетонова, комбинирана – безгредова – за жилищните етажи и с греди и колони за сутерена. Фундаментът на сградата е предвиден като фундаментна плоча, под която има положени подложен бетон, битумна хидроизолация и защита на хидроизолацията от армирана циментова замазка. Покривът е проектиран като плосък с предвидени хидро- и топлоизолация по него съгласно проекта за енергийна ефективност.

Сградата разполага с общо 20 гаража, 17 паркоместа (две от които за хора в неравностойно положение) и 29 места за велосипеди. За партерния етаж са предвидени магазини, а останалите етажи ще бъдат жилищни. Сградата ще разполага и с едно жилище с лесен достъп за хора в неравностойно положение.

Завършеност до етап Акт 16

Срок на изпълнение: 24 месеца

Vitosha Side е жилищен комплекс, състоящ се от 3бр. еднофамилни къщи, съчетаващи и предимствата на индивидуалното обитаване. Всяка от тях е със самостоятелен автомобилен и пешеходен достъп и лично дворно пространство с ограда.

Всяка къща в комплекса предлага уникално усещане за чист планински въздух, тишина, спокойствие от сливане с природата и спиращи дъха гледки към парк Витоша и София-град. Всяка от къщите разполага с 4 етажа, 4 спални, със самостоятелни бани за всеки, както и кухненски бокс и обширен хол, в който да почивате и прекарвате свободното си време със семейството. Предвидени са и избени помещения за котелно, сервизно, зала за забавления и други.

Сградите са изпълнени с монолитна безгредова стоманобетонна конструкция, състояща се от междуетажни подови конструкции: стоманобетонна плоча и вертикални носещи елементи – стоманобетонни колони, стоманобетонни шайби. Конструкцията на комплекса е монолитна със стоманобетонови колони и плочи. Стените са изпълнени с керамични блокове с изолация, съответстваща на най-високите европейски изисквания.

Външните ограждащи и вътрешните преградни стени са от тухлена зидария с керамични тухли на фирма WIENERBERGER. Покривната система е тип „плосък покрив”. Бордовете са с обшивка от ламарина с PVC покритие. Отводняването на покрива се изпълнява от воронки с ел. подгряване. Водосточните тръби са сегментни. С цел енергоспестяване и повишаване на степента на топлоизолираност и прилагане на оригинален архитектурен дизайн на сградите са комбинирани няколко топлоизолационни технологии.

За всяка къща пред гаражите са проектирани паркоместа за втори автомобил. Паркоместата са застлани с бетонова настилка или паркингови елементи за повече зеленина. Озеленяването на индивидуалните дворове е извършено по разработен проект за ландшафтно и парково устройство с богато и ефектно озеленяване, индивидуално за всяка къща, със собствена напоителна система, при максимално запазване на дървесната растителност, съчетани с моделиран, изравнен и терасиран терен. Дворът на всяка сграда е зониран и притежава жив плет.

За повече информация за комплекса и за да разгледате разпределения на всяка къща, може да посетите раздел Продажби.

Не се колебайте да се свържете с нас за повече информация за Вашия Нов Дом – продажби без комисионна, директно от строителя!

Многофамилна жилищна сграда с офис и подземен гараж, ул. Будапеща, гр. София

Завършеност на етап Акт 15

Срок на изпълнение на етап Акт 14: 8 месеца

Срок на изпълнение на етап Акт 15: 21 месеца

Сградата ще се състои от офис, 2 мезонета, 15 апартамента, 2 ателиета, разположени на 5 етажа. За мезонетите е предвидено обособяването на вътрешен двор в югоизточната част на имота. Сградата ще разполага и с подземен гараж, с автомобилен асансьор и три отделни единични гаража. Предвижда се и озеленен покрив.

Носещата конструкция на сградата е монолитна стоманобетонна, със скелетно безгредова схема. Фасадите са решени в два типа:

– Вентилируема фасадна облицовка с топлоизолация от каменна вата и финишни покрития от керамична, каменна или композитна алуминиева облицовка.

– Контактна термофасада с топлоизолационна система от EPS/XPS и покритие от шпакловъчни слоеве и силикатна фасадна мазилка.